Estimation théorique
Chemin de Martignan,84100 Orange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.31)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Martignan,84100-Orange indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.41 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.946€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.946€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Orange (84087), comprenant 29587 habitants est de 9,15€, soit un loyer théorique mensuel de 915€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,27€, à 11,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 727€ et 1.151€ avec un indice de confiance de 7.25 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-03 | 9019 | MEYNE OUEST | 3 | 48 | 1000 | 24000€ | 500€ |
2022-11-02 | 9013 | TRA THOMASSE | 4 | 120 | 600 | 298040€ | 2484€ |
2019-12-09 | 9027 | MEYNE EST | 9 | 240 | 1000 | 300000€ | 1250€ |
2020-11-13 | 9068 | LE PETIT MARTIGNAN EST | 4 | 150 | 1000 | 489040€ | 3260€ |
2019-12-17 | 9013 | LE PRINCE | 5 | 106 | 1117 | 220000€ | 2075€ |
2022-01-17 | 9074 | MEYNE EST | 6 | 180 | 1050 | 451400€ | 2508€ |
2020-07-02 | 5738 | LA PETITE CAIRANE | 4 | 129 | 0 | 357000€ | 2767€ |
2020-10-03 | 9020 | CHE DU BIGONNET | 5 | 82 | 15928 | 490000€ | 5976€ |
2021-10-15 | 9052 | MEYNE EST | 3 | 80 | 1100 | 320000€ | 4000€ |
2020-12-02 | 9052 | RUSSAMP OUEST | 4 | 125 | 8685 | 409000€ | 3272€ |
2022-01-26 | 9024 | MARTIGNAN EST | 3 | 71 | 1500 | 145000€ | 2042€ |
2021-01-05 | 9002 | MARTIGNAN OUEST | 3 | 60 | 1583 | 113000€ | 1883€ |
2022-06-10 | 9059 | LE PETIT MARTIGNAN EST | 7 | 160 | 7000 | 474060€ | 2963€ |
2021-06-17 | 9068 | MEYNE EST | 5 | 130 | 2010 | 200000€ | 1538€ |
2020-01-16 | 9068 | MEYNE EST | 5 | 130 | 2010 | 250000€ | 1923€ |
2021-02-11 | 9061 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 3 | 58 | 1000 | 180000€ | 3103€ |
2022-01-25 | 5152 | LES PRES | 5 | 88 | 1003 | 280000€ | 3182€ |
2021-04-14 | 9001 | CHE DE L ECOLE D AGRICULTURE | 5 | 137 | 500 | 230000€ | 1679€ |
2020-06-25 | 5151 | CHE DES LAURONS | 4 | 101 | 1000 | 319000€ | 3158€ |
2019-12-13 | 9000 | CHE VEYSSONNE | 4 | 124 | 1000 | 262220€ | 2115€ |
2020-01-24 | 9043 | LES GRAVES | 9 | 211 | 12000 | 387000€ | 1834€ |
2021-03-11 | 503 | CHE DU MOULIN | 5 | 111 | 883 | 99360€ | 895€ |
2022-02-22 | 227 | RTE DE CADEROUSSE | 3 | 79 | 599 | 246500€ | 3120€ |
2021-07-27 | 5159 | LA MACLARDE | 7 | 158 | 391 | 463750€ | 2935€ |
2022-03-18 | 539 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 5 | 90 | 937 | 382000€ | 4244€ |
2023-05-02 | 9037 | LES GRAVES | 4 | 80 | 4410 | 674900€ | 8436€ |
2022-09-30 | 9025 | QUEYRADEL | 4 | 85 | 479 | 230000€ | 2706€ |
2021-10-29 | 5158 | LA MACLARDE | 5 | 102 | 1710 | 235000€ | 2304€ |
2020-02-14 | 77 | RTE DE CADEROUSSE | 4 | 108 | 623 | 280000€ | 2593€ |
2020-12-18 | 9002 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 165 | 822 | 360000€ | 2182€ |
2019-08-29 | 9084 | LES GRAVES | 4 | 107 | 870 | 260000€ | 2430€ |
2021-05-03 | 5866 | LES PRES | 13 | 460 | 14618 | 708350€ | 1540€ |
2021-11-10 | 6 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 94 | 800 | 267000€ | 2840€ |
2023-05-10 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 2 | 46 | 136 | 82500€ | 1793€ |
2020-10-09 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 3 | 58 | 393 | 163600€ | 2821€ |
2021-08-27 | 41 | VC N 19 DU GUE DE BEAULIEU | 2 | 48 | 315 | 90000€ | 1875€ |
2023-02-02 | 9017 | LE JONQUIER | 5 | 74 | 1300 | 159900€ | 2161€ |
2019-12-20 | 9017 | LE JONQUIER | 5 | 74 | 1300 | 159900€ | 2161€ |
2022-10-25 | 328 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 72 | 885 | 180000€ | 2500€ |
2022-03-30 | 43 | RUE DES BERMUDES | 4 | 152 | 835 | 391000€ | 2572€ |
2021-11-15 | 7 | LOT LE JARDIN DES SENS | 5 | 117 | 474 | 362150€ | 3095€ |
2019-06-19 | 265 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 4 | 96 | 556 | 200000€ | 2083€ |
2022-11-10 | 104 | RUE DES BAHAMAS | 6 | 139 | 800 | 365280€ | 2628€ |
2019-09-05 | 6058 | L ESPINET | 5 | 96 | 729 | 310000€ | 3229€ |
2021-08-02 | 180 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 90 | 803 | 293550€ | 3262€ |
2019-10-31 | 1 | LOT JARDINS DE LEPAGE | 5 | 116 | 1005 | 335750€ | 2894€ |
2020-07-10 | 372 | RUE TAHITI | 5 | 119 | 500 | 358600€ | 3013€ |
2021-11-15 | 9027 | BONNE BARBE | 3 | 90 | 2889 | 263000€ | 2922€ |
2019-08-27 | 186 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 125 | 423 | 335000€ | 2680€ |
2023-05-25 | 186 | RUE DES BAHAMAS | 4 | 125 | 423 | 356600€ | 2853€ |
2022-04-15 | 71 | RUE DES RESTANQUES | 6 | 160 | 1000 | 452000€ | 2825€ |
2019-07-03 | 5096 | SAINT TROPHIME | 6 | 144 | 750 | 390000€ | 2708€ |
2022-09-27 | 133 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 3 | 63 | 433 | 535500€ | 8500€ |
2019-07-12 | 130 | RUE DES BERMUDES | 5 | 129 | 773 | 330000€ | 2558€ |
2019-11-26 | 9006 | CHE DE LA SAUVAGEONNE | 5 | 95 | 997 | 241000€ | 2537€ |
2020-05-11 | 9031 | RUSSAMP EST | 5 | 114 | 2604 | 205000€ | 1798€ |
2020-07-08 | 490 | CR 51 TRAVERSE DE TROTENOSSE | 4 | 70 | 1682 | 160000€ | 2286€ |
2021-11-24 | 190 | RUE TAHITI | 4 | 137 | 500 | 452000€ | 3299€ |
2023-03-13 | 6056 | SAINT TROPHIME | 6 | 130 | 500 | 477000€ | 3669€ |
2020-09-22 | 99 | RUE TAHITI | 6 | 172 | 915 | 312400€ | 1816€ |
2022-08-24 | 676 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 96 | 172 | 212000€ | 2208€ |
2021-08-04 | 5759 | L ESPINET | 5 | 100 | 500 | 382100€ | 3821€ |
2023-01-18 | 58 | IMP DE L AURASICA | 3 | 90 | 500 | 400000€ | 4444€ |
2020-09-21 | 809 | RUE ALEXIS CARREL | 3 | 100 | 685 | 265000€ | 2650€ |
2023-01-11 | 19 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 99 | 931 | 90000€ | 909€ |
2020-05-04 | 37 | IMP DE L AURASICA | 6 | 196 | 520 | 444550€ | 2268€ |
2022-03-02 | 100 | IMP DU MOUTOUNIE | 4 | 105 | 648 | 322550€ | 3072€ |
2019-09-03 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 210000€ | 2258€ |
2022-07-25 | 41 | ALL DES MURIERS | 5 | 93 | 525 | 320230€ | 3443€ |
2020-05-11 | 287 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 106 | 500 | 159000€ | 1500€ |
2022-09-16 | 882 | VC 8 DES COUSSOUDIERES | 5 | 214 | 4915 | 397000€ | 1855€ |
2023-04-07 | 5987 | SAINT TROPHIME | 4 | 96 | 0 | 335500€ | 3495€ |
2019-08-29 | 958 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 90 | 384 | 131769€ | 1464€ |
2023-04-11 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 4 | 110 | 0 | 100000€ | 909€ |
2021-02-09 | 9012 | RUE SAINT JEAN | 7 | 113 | 442 | 240065€ | 2124€ |
2019-08-01 | 16 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 114 | 512 | 194000€ | 1702€ |
2019-09-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 5 | 145 | 600 | 348000€ | 2400€ |
2022-07-28 | 1303 | RUE ALEXIS CARREL | 2 | 80 | 433 | 350000€ | 4375€ |
2021-04-01 | 9013 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 4 | 140 | 421 | 257000€ | 1836€ |
2022-10-12 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 4 | 143 | 600 | 457000€ | 3196€ |
2022-09-19 | 134 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 82 | 503 | 239000€ | 2915€ |
2021-01-14 | 86 | RUE DES JARDINS DE L ARAIS | 4 | 106 | 492 | 228000€ | 2151€ |
2022-09-14 | 9 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 116 | 424 | 310000€ | 2672€ |
2022-02-21 | 330 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 80 | 0 | 240000€ | 3000€ |
2019-07-31 | 9003 | RUE ALPHONSE GENT | 3 | 70 | 251 | 143000€ | 2043€ |
2023-06-12 | 17 | RUE FELIX FAURE | 5 | 70 | 270 | 155000€ | 2214€ |
2021-12-27 | 258 | RUE HENRI NOGUERES | 6 | 97 | 601 | 256500€ | 2644€ |
2022-09-21 | 15 | RUE FELIX FAURE | 3 | 59 | 120 | 125400€ | 2125€ |
2022-01-19 | 8 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 117 | 516 | 220000€ | 1880€ |
2021-05-11 | 26 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 4 | 107 | 426 | 227075€ | 2122€ |
2019-07-12 | 21 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 5 | 95 | 521 | 150000€ | 1579€ |
2019-07-12 | 5973 | L ESPINET | 5 | 128 | 1000 | 320000€ | 2500€ |
2020-02-17 | 9003 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 95 | 560 | 234900€ | 2473€ |
2020-12-03 | 6174 | L ESPINET | 4 | 90 | 362 | 455080€ | 5056€ |
2021-07-28 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 80 | 792 | 185000€ | 2313€ |
2020-07-23 | 56 | RUE DU BOURBONNAIS | 5 | 97 | 407 | 268900€ | 2772€ |
2019-11-18 | 9002 | LOT LES JONQUILLES D OR | 4 | 91 | 443 | 199000€ | 2187€ |
2020-11-12 | 180 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 102 | 575 | 125000€ | 1225€ |
2021-09-02 | 261 | RUE DU LIMOUSIN | 5 | 130 | 800 | 332500€ | 2558€ |
2020-04-30 | 6 | LOT LES JARDINS D ARAIS | 6 | 139 | 399 | 161000€ | 1158€ |
2019-09-26 | 18 | RUE REINE WILHELMINE | 5 | 130 | 235 | 160000€ | 1231€ |
2021-01-29 | 22 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 100 | 180 | 165000€ | 1650€ |
2021-07-06 | 24 | RUE REINE WILHELMINE | 3 | 72 | 220 | 175000€ | 2431€ |
2021-01-29 | 20 | RUE REINE WILHELMINE | 4 | 80 | 75 | 156175€ | 1952€ |
2022-03-25 | 311 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 130 | 698 | 300000€ | 2308€ |
2022-03-30 | 5104 | L ESPINET | 5 | 115 | 7011 | 316000€ | 2748€ |
2020-11-09 | 69 | RUE HENRI NOGUERES | 3 | 70 | 290 | 206607€ | 2952€ |
2019-08-14 | 181 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 140 | 500 | 325000€ | 2321€ |
2020-02-03 | 84 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 74 | 450 | 211900€ | 2864€ |
2020-01-22 | 9010 | LE JONQUIER SUD | 4 | 110 | 593 | 214300€ | 1948€ |
2022-09-29 | 5186 | LE CHEMIN D ORANGE | 4 | 154 | 1000 | 515120€ | 3345€ |
2021-09-20 | 788 | CHE DE LA PASSERELLE | 5 | 105 | 648 | 175000€ | 1667€ |
2020-05-06 | 84 | RUE DU ROUSSILLON | 3 | 70 | 210 | 200200€ | 2860€ |
2021-09-30 | 9046 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 93 | 0 | 180000€ | 1935€ |
2023-04-05 | 229 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 90 | 818 | 334500€ | 3717€ |
2023-05-05 | 5 | IMP GIBELIN | 5 | 100 | 715 | 315000€ | 3150€ |
2020-07-16 | 9053 | RUE DU BOURBONNAIS | 6 | 112 | 462 | 221500€ | 1978€ |
2019-09-25 | 9062 | RUE DU BOURBONNAIS | 3 | 70 | 547 | 178000€ | 2543€ |
2021-08-03 | 9052 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 108 | 427 | 227000€ | 2102€ |
2019-12-04 | 11 | LOT RIEU | 5 | 122 | 474 | 234300€ | 1920€ |
2020-10-26 | 225 | RUE DE LA COUPO SANTO | 4 | 137 | 828 | 384820€ | 2809€ |
2021-04-23 | 194 | RUE DU BOURBONNAIS | 4 | 80 | 779 | 350000€ | 4375€ |
2022-07-25 | 32 | ALL DE LA FERME | 3 | 90 | 0 | 275000€ | 3056€ |
2019-09-19 | 30 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 114 | 415 | 180000€ | 1579€ |
2019-09-27 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 285000€ | 1939€ |
2021-10-11 | 5 | LA CROIX ROUGE | 5 | 147 | 575 | 383000€ | 2605€ |
2023-02-14 | 621 | CHE DE LA PASSERELLE | 3 | 92 | 322 | 220000€ | 2391€ |
2022-07-18 | 23 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 100 | 618 | 300000€ | 3000€ |
2019-12-20 | 454 | AV FELIX RIPERT | 5 | 95 | 271 | 201000€ | 2116€ |
2019-07-10 | 5861 | LES MIANS | 4 | 98 | 500 | 223600€ | 2282€ |
2020-10-09 | 5 | IMP DES ROSIERS | 4 | 110 | 520 | 247700€ | 2252€ |
2021-05-28 | 346 | AV FELIX RIPERT | 6 | 160 | 643 | 445400€ | 2784€ |
2019-12-13 | 13 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 80 | 608 | 222150€ | 2777€ |
2020-08-27 | 86 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 118 | 554 | 285000€ | 2415€ |
2022-07-11 | 17 | LOT LE PRE CARRE | 5 | 126 | 603 | 376850€ | 2991€ |
2021-09-21 | 25 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 86 | 602 | 288550€ | 3355€ |
2021-09-02 | 308 | AV FELIX RIPERT | 3 | 84 | 421 | 225000€ | 2679€ |
2019-09-27 | 7 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 90 | 677 | 230000€ | 2556€ |
2021-05-19 | 6 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 105 | 693 | 266000€ | 2533€ |
2023-06-20 | 16 | LOT LE PRE CARRE | 4 | 152 | 602 | 356950€ | 2348€ |
2023-03-09 | 3 | LOT RIEU | 5 | 113 | 424 | 264620€ | 2342€ |
2022-02-09 | 130 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 104 | 580 | 306400€ | 2946€ |
2023-04-12 | 9043 | RUE DU LIMOUSIN | 8 | 232 | 839 | 408900€ | 1763€ |
2021-12-20 | 22 | LOT RIEU | 3 | 60 | 313 | 251300€ | 4188€ |
2019-12-18 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 192000€ | 2595€ |
2021-08-02 | 597 | RUE FRANCOIS CHAMBOVET | 3 | 74 | 330 | 205000€ | 2770€ |
2023-01-18 | 4 | LOT LE CLOS DE L'ARC | 4 | 100 | 300 | 285000€ | 2850€ |
2019-07-25 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 225000€ | 2296€ |
2021-07-30 | 206 | RUE DU CAPOULIE | 4 | 98 | 602 | 275780€ | 2814€ |
2022-10-12 | 5 | LOT RIEU | 4 | 100 | 427 | 251000€ | 2510€ |